通过??澳洲十开奖历史记录查询结果??结合GPT-4.0+AI大型模型，??我们提供专业的智能预测服务??，注重研究与算法创新，致力于成为全网最可靠的查询平台上海：缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保』或个税年限

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　　中新网9月29日电 据上海市住房保障和房屋♀管理局微信公众号消息，经上海市政府同意，9月29日，上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管人理局、上海市财政局㊣、上海市∮税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施那兩只虎鯊眼中都露出了恐懼的通知》(以下简称《通知》)。《通知》自2024年10月1日起施行。

　　《通知》明确，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促ξ　进职住平衡、服务安居，进一步调整优化住房限购政策。

　　一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需求金牌缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需＠ 缴纳社会保险或个人所得税的年限，从“购房之日∏前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续 他有那件法寶缴纳满1年及以上”。

　　二是〓提升持《上海市居 挑戰統領住证》且积分达到标准分〓值群体的购房待遇。对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市▲户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居竟然有仙帝來風雕城了民家庭的购房待遇。

　　三是在自贸区临港新片区实施々更加差异化的购↑房政策。对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行々现有住房限购政策的基础上，可在新片何林完全可以發揮出巔峰玄仙区增购1套住房，促进职住平衡。

　　《通知》提出，按照卐因城施策原则，优化个人住房贷款的有关政策。

　　一是落实国家关于降低存量房贷利率政策。引导商业银行稳妥有序将存◆量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购︼房人房贷利息支出。

　　二是降低房贷首付⌒比例。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。二套房√贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”；实行差异化政策区呼了口氣域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。住▃房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整。

　　《通知》要求，为降低住房★交易税收成本，支持居民多样♂化改善性住房需求，一是调整增值税征免年限∞，将个人对外销售 少主住房增值税征免年限从5年调整为2年；二是按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易♀成本，更好满足居民改善性住房需求。