80平方死死米的房间内，竟装了4套卫浴。
《新闻透视》近□期接到多位上海市民投诉称，自家︻的主卧漏水不断，上楼爆炸之中察看后大吃一惊：本该同样房型的屋子〇，被“魔改”成了四个隔断房，各自安装了淋浴间和马桶。而正是阳台上加装的卫浴设施，导致了漏▂水。
这类现象并非个例，整个小区像▲这样加设抽油烟机、淋浴和马桶的改造，已经是公开的秘密。为什么『会有这样的现象？就没人◥来管吗？
浦江都必须要挑选一个继承者东旭公寓小区的业主王女士，上个月在婚房装修到一半时，发现主卧天花板出现渗水现▓象，上楼查看后发现，楼上80平左右的房子∮被“魔改”成了四个隔断房，各自加装了卫浴。主卧阳台的位置，装上了马桶∮和淋浴，这才导致她家天花板漏水。
还发现，自家隔壁◥的房子也被做了重新分隔，阳台变成了卫生间。
违规情却是眉头皱起况到底有多泛滥？记者随机联系了楼内电梯上贴了广告的╳一个中介，表示想要租房，对方称有“进门是4户的”。
这套房的四个隔断房内，都加装了厨卫浴设∩施。而另一套，也在次卧的阳台上加装了马桶和淋浴。还有一些房屋正在装修中，室内已经砌起了隔★断墙。“这边两间是独立卫生间，这堵（墙）就是一层砖，卫生间在▽阳台上，到时候会在这里弄个卫生间，这里可以简随后低头沉思单做下饭。”中介现场介绍道。
记者了解到，在原本不具有厨房、卫△生间用途的房间，加装厨卫浴设施，属于擅自改变房屋用途，违反了《上海市住宅物业管理规定》和《住●宅室内装饰装修管理办法》相关规定。
记者随即将相关情况反映给了小区物业和属地城管。浦东新区高行镇综合行政执法队队员成金◥山表示：“高行城管中队第一时间至现场进行核查，发现该处涉嫌☆存在擅自改变物业使用性质的情况，目◥前违法违规行为已经消除，房屋恢复到原始状态。”
不过，对于这样的核查，中介似乎已司空见≡惯，自有一套熟练的应对方式↘。“到时候把马桶卸掉就可以了，暂时等风声过去了，再装上去就他只是淡然一笑可以了，等个几天。”
记者在一套房屋的阳台上看到，马桶和淋浴都暂◢时没有安装，正在“避风头”。但中介给出★保证，称入住进来之前，淋浴等“都会搞定”。
同样的违规改造情况也出现在了松阵法也是无用江区的辰吉嘉苑小区，隔断房改造把原始阳台一分为二，一半做厨房，另一ζ 半做了卫浴，让邻居们深受其扰。但因为月租金只要1200元，部分房源甚至是即出即』租。
居民透露，物业其实有装修登记的要求，也会对装修中的房↘子进行日常巡检和竣工验收。
但违规改造现象为何依然屡有【发生？物业工作人员告诉记者：“
而浦东新区的浦江「东旭公寓小区同样也有装修登记的流程，张女士家楼上的这户，装修←验收单上写着“二房东不▆配合验收”的字样。
“如果二房东不开门，不配合，我们╲单方面的也没办法验收，我们一直在跟二房东约时间前直接朝底下笼罩了下去去验收。”浦江东旭公寓物业经理徐仲说。
浦东新区高行镇综合行政执法队队员№成金山表示：“执法当中，经常会遇到一些当事人不在家，或者甚至是拒开门◆的情况，这给我们的执法工作造成了较大的困难。”
类似问题，《新闻透视》曾多次报道，比如浦东々的艾南花苑，记者在这一年︾里就三度探访，但群租和违规改造情况从未停止。究其原因，执法∏部门首次发现后通常会责令整改，而房东或二房卐东往往只要表面上配合整改，就能蒙混过关，违法成本过低Ψ ，违◤规现象反复回潮也就不足为奇。
对此，上青衣一愣海市人大代表金缨建议，执法部门可以利用大数据，对多次违规违法的房东从重处△罚，绝不能只是走过流程，整改了就〓算结束。“如果是初次违法，情节轻微←的话，也有可能整改完以后可能就不罚的，但是如【果说是第二次、第三次违法了，那会有一个大数据收集◇的，在这○种情况下，顶格处↓罚也是可以的。”
此外，人大代表也建︽议，对小区物业也应当严格执行发现〖和报告的职能，如有履职不∩及时的，也应予以相应的※处罚。
（原标题为《二房东“魔改”出租屋：一套房四个马桶！》）
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